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27-10-2023 - Urbanismo, promotores y cooperativas
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El TSXG desestimó su recurso en el que pedía la condonación parcial de la deuda con la Xunta tras abonar a los perjudicados las indemnizaciones
El Tribunal Supremo condenó en 2018 a Construcuatro, la promotora de los pisos de protección oficial de dos torres de la calle Teixugueiras del polígono de Navia, al pago de 3,7 millones (1,2 en indemnizaciones a los vecinos perjudicados y 2,4 de multa a la Xunta) por inflar en hasta 34.000 euros el precio de estas viviendas alegando “mejoras” en las mismas.
La firma devolvió entonces a los compradores los sobreprecios, restando, por lo tanto, la deuda con la Xunta. Sin embargo, en lugar de hacer frente a este pago, solicitó una condonación parcial de la misma alegando que había hecho frente al pago de las indemnización a los perjudicados.
La jefatura territorial de la Consellería de Medio Ambiente rechazó dicha petición que ahora acaba de ser ratificada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG), y obliga a la promotora al pago íntegro de la multa de 2,4 millones de euros a la Xunta.
Alegaba la representación legal de Construcuatro que el único motivo que se defendía para no concederles la condonación de la deuda era la falta de “voluntariedad” para proceder al pago del reintegro a los compradores lo que “no se corresponde con la realidad”.
Frente a ello, los magistrados del TSXG suscriben que “dándose el supuesto de que se hayan cumplido los requisitos para poder efectuar la solicitud, debemos recordar que la sanción y su pago en plazo es una obligación, por ello no debemos extraer más consecuencias de que dicho hecho tenga como consecuencia la condonación parcial de la sanción”.
El futuro IES de Navia se transformará en el primer instituto de la comunidad gallega que la Xunta de Galicia construirá siguiendo la hoja de ruta establecida para modernizar los centros educativos basándose en el nuevo modelo de las escuelas pos-COVID. Atendiendo a los criterios académicos, tecnológicos y de sostenibilidad contemplados en el Plan de Nova Arquitectura Pedagóxica, la nueva infraestructura con la que se dotará al barrio vigués será el primer instituto que se erigirá bajo estos parámetros: una organización espacial concebida para que las distintas áreas funcionales fomenten la autonomía del alumno, espacios docentes acogedores, interactivos y adaptables que favorezcan un aprendizaje dinámico, así como elementos constructivos que situarán al ahorro energético en el centro, lo que permitirá que el consumo se reduzca hasta un 30% con respecto a edificaciones similares.
La Xunta adjudicó por 13,16 millones de euros las obras de urbanización correspondientes a la primera fase de la ampliación del barrio, en el que se prevé construir unas 1.600 viviendas con algún régimen de protección.
Los trabajos sobre el terreno podrán comenzar en el mes de noviembre. El objetivo es acondicionar el llamado polígono 1 de Navia, que se extiende por casi 100.000 metros cuadrados y representa más de un tercio de la superficie total del ámbito.
La primera fase de reforma del Parque Nelson Mandela de Navia dio comienzo ayer en una jornada que estuvo marcada por la visita del alcalde, quien se desplazó al barrio acompañado por la primera teniente de alcalde, Carmela Silva, y el segundo teniente de alcalde y concejal de Fomento, Javier Pardo, para colocar la primera piedra de una remodelación integral que cuentan con una inversión de 1,5 millones de euros y con un plazo de ejecución de cinco meses.
El Concello invertirá 2,6 millones de euros en la humanización de la calle Teixugueiras. La reforma abarcará desde la rotonda del supermercado Gadis hasta la conexión con la avenida de Europa.