Hola de nuevo, he hablado con Adrisa y me ha dicho que tambien tienen una promocion de viviendas protegidas en Velilla de San Antonio, que las entregaran en Febrero del 2011.
Para mas informacion entrar en http://www.adrisa.es/ y mirar la promocion de Velilla de San Antonio.
Tambien tienen vivienda protegida en Arganda, la fecha de entrega es en Junio de este año, los precios y condiciones son mas o menos igual que los de Velilla.
Recordaros que si en vez de meternos en vivienda libre nos metemos en vivienda protegida el descuento que nos hace el constructor es el IVA, con lo que un piso de 3 dormitorios, trastero y 2 plazas de garage que pueda costar 200.000 €, el 7% de IVA seria de 14.000 € (que es el descuento que nos harian por nuestros terrenos). Un saludo.
PD.- Por favor si alguien tiene una oferta mejor, o conoce a alguien que pueda ofrecerla, ponedlo en este foro, y yo personalmente visitaré y hablaré con quien haga falta, gracias.
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Hola Manuel,
ResponderEliminarTengo dos preguntas que espero me puedas ayudar a resolver:
1. Se va a hablar del tema del canje en la reunión del próximo día 25 (yo no voy a poder ir a esa reunión)?
2. Si al final se procede al canje, los cooperativistas no interesados en el piso, pueden recuperar su aportación?
Muchas gracias por toda tu ayuda y esfuerzos...
Hola Charo, te respondo a tus cuestiones:
ResponderEliminar1. Npo sé todavia si podemos incluir este tema en el roden del dia de la asamblea, si es así, se celebrará el dia acordado, de no ser así habrá que convocar para otro dia la fecha de la Asamblea.
2. Si la mayoria cambiamos nuestra participacion por vivienda libre o protegida, ya no iriamos a concurso, la coopertaiva seguiria funcionando con los que os quedais, y tendrias que negociar la devolucion de las aportaciones.
Hola Manuel:
ResponderEliminarAgradecerte el esfuerzo que sigues realizando en nombre de todos nosotros, y ojalá que esto pueda llegar a alguna solución positiva con la unión y consenso de todos.
Un abrazo.
he visto en el foro de los berrocales en nuevos vecinos esto:
ResponderEliminarLos abogados y los cooperativistas que nos hemos adherido a la querella criminal interpuesta ya y que se adheriran próximamente, estamos esperando a la asamblea que se va a celebrar el día 18 de febrero (A las 17:30 en el colegio Gredos San Diego –Las Suertes en la c/ Rafael León nº 10 de Madrid-metro LAS SUERTES, línea 1, que en un futuro habrá más e iremos por partes) para adherirnos a la demanda civil y en dicha asamblea vamos a elegir los miembros representantes de la junta directiva de la asociación, de una forma democrática y por consenso de todos los cooperativistas afectados presentes. Para trabajar coordinadamente y en contacto continuo con el equipo de abogados que han llevado a buen puerto dicha querella y así como en futuros actos, movilizaciones y reuniones con partidos políticos, administraciones públicas y medios de comunicación. Y seguir tomando medidas jurídicas, pero todos juntos y por todos sin excepción.
ESTO QUE SIGNIFICA? lo acabo de ver y no sabia nada y creo que como yo mucha gente, un saludo.
Entiendo entonces que el descuento por nuestros terrenos en el caso de vivienda protegida (tanto en Arganda como en Velilla) sería exclusivamente el IVA. ¿Es así?
ResponderEliminarHe estado viendo la oferta de Velilla y no sé...me parecen muy pocos los pisos ofertados.
Por cierto, Manuel: yo consideraría esencial hablar (si realmente se puede hablar de algo en las asambleas) de estos temas el próximo día 25/02.
Sí, el descuento en vpo es el iva.
ResponderEliminarNo sé exactamente cuantas viviendas tiene disponibles en vpo, lo preguntaré y luego te lo digo.
Hepreguntado a Gesmadi y a Jaime Suarez (abogado) que hay que hacer para incluirlo en el orden de la asamblea.
Hola de la vpo no es una mala opción, pero creo que para poder hacerla viable nos tinen que ofrecer algo mas de descuento que el iva, es decir unos 20-22mil euros para que la gente pueda decir que si, ademas deben dejar claro antes y todo por ESCRITO (las palabras se las lleva el viento, y a veces los papeles tambien) las condiciones que podrían ofrecer a los que quieren piso, a los que no, y a las bajas, para poder decidir todos, ya que si solo compran pisos algunos y la coop no se disuelve lo mismo es mas lio aun....
ResponderEliminarnose
Un saludo
Hola Juan Pablo, estoy de acuerdo contigo, pero es lo que hay, ojalá y nos descontaran la totalidad de lo aportado, pero hay que tener en cuenta que es unica opcion, para poder recuperar algo de lo aportado, y en mi caso, poder meterme en una vivienda y dejar de pagar alquiler inmediatamente. Si vamos a concurso, seguramente que perdemos todo y si tenemos opcion a vivienda por lo menos seria de aqui a 5 años aproximadamente, con lo cual si sumas 5 años de alquiler mas las nuevas aportaciones que hay que hacer en otra cooperativa, pues resulta que a una media de 800 € de alquiler por 60 meses serian 48.000 € mas las nuevas aportaciones. No sé, creo que hay que exponerlo en la asamblea y ver que pasa.
ResponderEliminarCon respecto a la cooperativa, seguiria adelante, sin deudas y las bajas podrian negociar su devolucion, un saludo.
HOLA MANUEL
ResponderEliminarMe puedes confirmar que tanto en las dos promociones son solo los pisos de 3 dormitorios
Hola Encarni, ¿has entrado en la pagina www.adrisa.com? como veras hay pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, depende del bloque y de la localidad.
ResponderEliminarLa verdad que los pisos tienen muy buena pinta, lo único complicado es el precio...
ResponderEliminarManuel, si se acepta el canje, como comentas la elección de pisos sería según el número de reserva. Qué quiere decir eso? quienes serían los primeros en reservar? Desde cuándo se podrían hacer esas reservas y cómo nos aseguraríamos de que se lleven a cabo de forma justa? (siempre hay problemas con los bajos, que nadie quiere, ya sabes...)
Gracias por la ayuda!
Charo
Hola Charo, creo que la eleccion será en el momento que sea viable este tema, hay que esperar a la asamblea para exponerlo y ver que pasa. Nostenemos que poner todos de acuerdo, o por lo menos5 la mayoria, asi que no te preocupes ahora de ese tema, porque primero tenemos que solucionar lo de no ir a concurso, un saludo.
ResponderEliminarEstamos locos? no nos han timado suficente dinero ya?, viviendas en Arganda más caras que una vivienda en Madrid capital.
ResponderEliminarDATOS SACADOS DE www.idealista.com
Pero si comparamos con viviendas en Arganda también son carisimos:
- chalet de 5 habitaciones, pegado al hospital 130m2 238.000 euros
ENLACE WEB: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000001467380&numInm=39&edd=list
- Piso nuevo de 3 habitaciones, 97 m2, trastero, piscina y garaje por 210000 euros ENLACE WEB: http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000002699216&numInm=2&edd=list
Este comentario ha sido eliminado por el autor.
ResponderEliminarno estaria mal hablar con esta gente, van ha hacer viviendas en rivas a puñanos a buen precio, el problema es que habria que esperar pero si compensa....
ResponderEliminarhttp://www.inmoferrocarril.com/viviendas_categoria.php?id=3
tambien hay esta bastante bien con pisos ya hechos:
http://www.covibarges.com/
un saludo.
esta mañana me he acercado a la oficina de covivarges y tienes una promocion de pisos por 180.000€ de vppl de 3 dormitorios con piscina,garaje,trastero,plaza de garaje, los pisos tienen terraza y hay bastantes y se entregarian a finales del 2011 he expuesto nuestro caso y la chica que me ha atendido me ha comentado que en un principio no hay posibilidad de negociar con nuestro terrenos ningun tipo de "change" o descuento, pero que aun asi le pase propuesta por mail para que ella se la pase a su jefe.
ResponderEliminarmanuel te he enviado un par me mails y no me has contestado, comprendo que estaras desbordado con toda la situacion, lo digo por hablar de este asunto ya que creo que tu te desenvolveras mejor que yo, mi correo es: radsail@hotmail.com
un saludo.
La opción comentada por radsail me parece más interesante, ¿dóndes están los pisos exactamente? Por otra parte, estoy completamente de acuerdo con lo que comenta un compañero: no perdamos la perspectiva, por favor. Tal como se ha comentado hay pisos más baratos no ya solamente en Arganda también en Madrid o en zonas más próximas que Arganda. Yo personalmente me olvidaría del tema adrisa. Es una locura lo mires por donde lo mires.
ResponderEliminarHola Radsail y Javier, ya he mandado un mail a covibarges, contandoles por encima nuestra situacion. Cuando me contesten os contaré algo. De todos modos el 25 tenemos la 2ª parte de la Asamblea en la que si se aprueba el ir a concurso, nos podemos despedir de todas estas ofertas.
ResponderEliminarEl dia de la asamblea hablando con la gestora SOTAP que fue ha presentar su plan de viabilidad nos comento que estando en concurso si se presentara al juez un plan de viabilidad que sacara a flote a la cooperativa se podia salir de el. Si alguien conoce promociones o promotoras que cambien terrenos por viviendas que lo comente, cuantas mas ofertas tengamos mejor, por si surgiera algo y no entraramos en concurso.
ResponderEliminarSaludos.
Os habeis informado, de que esta gestora no tenga nada que ver con Torralbo, o que, alguno de sus dirigentes esté relacionado con el o con Ofigevi. No sea otra estrategia de este SINVERGÜENZA para engañarnos aún más si cabe.
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